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2025-08-07 3
许家印25亿豪宅违建已下令拆除：464㎡地牢曝光，清拆费超2000万
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2025年08月06日 21:55 5
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文/筱晓
编辑/筱晓
许家印登上中国首富宝座的背后，是两万多亿的债务大坑，和至今依旧数不清的豪宅。
回想起许老板的往昔，也算得上是白手起家，多年前，就算是马云也得站在一旁赔笑。
眼见他高楼耸立，又见他轰然崩塌，如今爆出的许家印豪宅违建“地牢”，更让曾经辉煌的名声一败涂地。
当破碎锤砸向许家印名下山顶豪宅那些违建的高台时，他所留存下来的痕迹，如今正在被一一消除。
许氏豪宅曝惊人地牢
2010年，香港山顶豪宅区布力径来了位大金主，不是别人，正是恒大老板许家印。
他狂甩出25个亿，一口气在这买下三栋大别墅，编号是B座、C座和E座。
其中E座最夸张，自带大花园和室内电梯，花岗岩台阶锃光瓦亮。
这个地段住的都是香港顶级富豪圈，赌王何家在5号，郑裕彤家族在6号，出门遛弯都可能碰到身价百亿的邻居。
可是风水轮流转，到了2021年，许老板把C座和E座押给银行换钱花。
第二年，B座直接被建行收走抵债，等2024年剩下两栋挂牌甩卖，打六折挂9亿都卖不动。
偏偏这时候，E座别墅闹出大新闻，检测人员拿着热成像仪一扫之下，竟意外发现地下室底下还藏着个大窟窿！
原来别墅地底下被偷偷挖出464平方米的巨坑，足足顶六套三居室！
建筑图纸上这儿本该是实心填土区，硬生生被掏成了"地下行宫"。
大门更离谱，原本平平整整的车位平台，竟用水泥垫高了一层半楼，铺上木地板还造了两条"空中楼梯"。
去年6月，香港屋署忍无可忍下达拆迁令，限时三个月拆干净，据估算清拆费用至少超2000万，甚至更多。
有知情人偷偷爆料，整片山顶豪宅区收到五张自查通知单，这回拆违要花费，得从卖房款里扣。
最惨是给盖了"违建"红戳，哪个银行敢给这种房子贷款，E座身价瞬间跌破3亿。
山顶在拆地下室，许老板的家底也在全球范围大缩水。
香港"中国恒大中心"125亿买的地标大厦，被中信银行派人接管大半年，挂拍卖两次都流标。
许家印名下一架14年机龄的空客专机打三折甩卖，挂半年愣是没人接盘。
但前妻丁玉梅更是生猛，从去年8月到今年2月猛花400万美元，就是把这钱天天往外随处撒，还得撒上个把月才能撒完。
2022年还偷偷在英国买了33套河景公寓，如今法院只准她每月领2万英镑生活费，还不够交物业费！
这场违建拆除创了香港三个纪录，面积最大、费用最贵，并且还是头一回，用卫星来扫描山顶豪宅，可以载入史册了。
发家成名皆有迹可循
回想七十年代，许家印还只是一介草民，即使身无长物，却不甘于人后。
高中毕业后，就回村种地、开拖拉机、卖石灰，连大粪坑都掏过，后来还干了保安。
好不容易全国高考恢复，他考进了武汉钢铁学院，这才学了门金属材料处理的手艺。
毕业后分配回河南舞阳钢铁厂，从助理一路干到车间主任，成了厂里的名人。
但他不满足铁饭碗，一心想发大财，在厂里结交各路老板攒人脉，结果就栽了大跟头。
因为帮人切割钢板捞好处被查，许家印不仅把铁饭碗砸了，连容身之地也没有了。
于是他南下跑到深圳，进了一家叫中达的公司，从小业务员干起，却在不久后就当上了办公室主任。
脑子活络的人来钱就是快，他帮中达成立贸易公司，搞成了第一个房地产项目“珠岛花园”，让公司狠狠赚了一大笔。
虽然劳苦功高，可他向大老板要求涨工资时，却见识到了资本的险恶。
许家印一赌气，心想老子不干了，随后就辞职自己当起了老板。
他用攒下的钱盘下公司，改名叫“恒大地产”，在广州海珠区一块老农药厂的地皮上鼓捣出了第一个楼盘“金碧花园”。
然而这一炮打得是真响，恒大的名号，瞬间就在房地产圈里挂上了号。
许老板眼光确实毒，带着恒大一路狂奔猛进，没几年，就从广州上千家房企里杀进前十强。
接着他“开疆拓土”，在全国二线城市到处盖楼，连香港那寸土寸金的地界都被他成功挤了进去。
2009年底，恒大在香港敲钟上市，股价蹭蹭上涨，而他本人的身价也暴涨四百多亿，直接登顶中国内地首富。
传说他在深圳总部有顶配的办公室，国内房子多得数不清，美国房产也不少。
他还搞了个“恒大歌舞团”，养在总部大楼里，排练场地一般人还进不去，只有大人物才能去欣赏。
许老板自己过着神仙日子，恒大的摊子却衰败了下去，两年亏了八千多亿，恒大帝国的“楼”也终于开始塌了。
人去楼“塌”只剩铁窗泪
有媒体爆料，许家印至掏空公司、搞基金运作。
随后又跟老婆玩“技术性离婚”分割财产，还利用那些开在避税天堂的公司倒腾几百个亿。
更绝的是，在恒大快玩完之前，他还给儿子设立了高达二十三亿的“家庭信托基金”。
国内买房的老百姓苦哈哈等着收房，投资者的钱打了水漂，他倒是“儿孙自有儿孙福”了。
资产揣进腰包，债务留给公司，风险甩给全社会，最后还想玩“金蝉脱壳”，溜之大吉。
眼瞅着债务遮不住天，恒大集团却在美国纽约曼哈顿的破产法院，申请了“债权人保护”。
很多人懵了，质问他为何中国的公司，能跑美国“破产保护”？
但从法理上讲，因为恒大借了很多美元债，所以美国法院确实能管。
只是这么一搞，恒大破产清算后，在美国的债权人就能优先分钱。
本来还指望他在海外屯的那些房产能拿来填填国内的大窟窿，没想到他调转个头，竟然跟国外联合起来，向国内追债了。
许老板的好日子到2023年就彻底到头了，据知情人爆料，他被抓后，在局子里面过得也挺舒坦。
恒大的爆雷，最惨烈的莫过于那些掏空钱包、背上几十年贷款买房的老百姓。
辛辛苦苦攒的首付交了，房子影子没见着，银行的房贷每月还得按时还，不然影响征信。
那些许老板忠实的投资者，钱也打了水漂，而且还曝出了普华永道这个国际知名的大审计所的所作所为。
堂堂“四大”审计所之一，审了恒大好多年，愣是没审出来两年里虚增的五千六百亿营收？
恒大的房子，有的还是一片空地就给卖出去了，有的还在盖就“交付”了，这些“账”又都是怎么过的审计？
后来监管部门重重罚了普华永道几个亿，算顶格处罚了，但老百姓的血汗钱什么时候能回来，没人说的清楚。
结语
往日财富盛景，犹如过眼云烟，但许家印事件的影响力，却还在持续，未来也可能还会有更令人震惊的真相爆出。
对此大家怎么看？
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