新华社北京10月17日电 题:立短谋长擘画光明未来——习近平经济思想引领新时代经济工作述评之五新华社记者追寻梦想的征途,一程接着一程。1953年—20...
2025-10-18 0
本文仅在今日头条发布,谢绝转载
真是没想到,前段时间王健林刚经历了一场限高一日游,结果这还没过多久呢,老王又成被告了!
而且原告的背景相当有意思,背后站着的竟是当年喊着门当户对、一见钟情的老朋友万科。
这又是怎么一回事?老王的债究竟要还到什么时候?
前段时间,王健林刚经历了一场限高一日游,因为1.86亿元债务纠纷,被法院限制高消费。
这1.86亿,难倒了曾经的英雄汉。
万达急忙解释称此次限高是“执行层面信息不对称导致”。
通俗点说,就是沟通出了问题,误会一场。
不过限高令虽然很快被取消,但暴露的问题却不是这么快就能解决的。
截至2025年9月,万达集团现存10条被执行人信息,被执行总金额超76亿元。
而这一次的诉讼纠纷,根据刚刚披露的信息,起诉方是海南万骏管理服务有限公司,11月3日就要在上海二中院和万达对簿公堂。
这名字听着挺陌生,但它背后的“金主爸爸”却是大名鼎鼎的万科,通过子公司深圳市盈达投资基金管理有限公司持股70%。
说白了,这就是一场万科系公司起诉万达系的戏码。
这桩纠纷的种子早在2019年就已埋下。
当年王健林雄心勃勃要在长春砸200亿搞国际影都项目,先让长春国资拿下90.92亿的地块,自己接盘后发现资金压力太大,转头就拉了万科当合伙人。
万科也挺爽快,通过海南万骏分两次打了50亿合作款,不仅拿下项目公司15%股权,还拿走了住宅部分的开发权。
因为彼时王健林喊出“万达做商业,万科做住宅”的分工构想。
双方各司其职,万科甚至高调宣传要建“首个影视文化综合住区”,俨然一副黄金搭档的模样。
可惜蜜月期没撑过两年,疫情砸下来,房地产又遇冷,长春影都的房子卖不动了。
2021年6月万科干脆提了终止合作,这下算账的时刻到了,矛盾也彻底爆了锅。
万达说自己够意思:50亿本金一分不少还了,额外给了2亿利息,合计52亿全打给万科了。
可万科不认可,拿着当初的协议拍桌子:按条款得算利息加罚息,还差13.8亿没给!
万达就觉得冤得慌,这两年半自己单独扛了100亿的基础设施投资,还给万科的住宅地块让了16.3亿的成本优惠,
要是再给13.8亿,万科这50亿的回报率就飙到65%了,哪有这么好的生意?
可万科不管这些,直接跑到上海虹口法院申请了财产保全,一出手就冻结了万达商管19.79亿的股权。
这还不算完,2023年7月双方本来快谈成和解了,万科都打算解冻股权了,结果不知咋的又黄了,硬生生把私下对账拖成了公开打官司。
要知道万科这会儿也不是没压力,2024年万科海外年报都透着寒意,税后利润亏了5亿多港元,估计也急着回笼资金填补缺口。
而万达这边更被动,2023年那次冻结就差点影响珠海万达商管IPO,如今11月的庭审又赶在万达短期债务到期的节骨眼上。
这13.8亿要是判输了,无疑是往现金流的破洞里再踹一脚。
昔日盟友为钱翻脸,看来大佬们的友谊小船,也经不起一个小目标的浪花。
回头看,王健林这几年给人的印象就是一个字:卖。
他一直在不停地出售资产,尤其是万达的命根子万达广场。
据不完全统计,近两年多时间里,他已经出售了超过78座万达广场。
但奇怪的是,他卖了这么多,为什么还深陷债务泥潭?
答案很简单:他欠的更多,而且旧债未清,新债又至。卖的速度,远远赶不上还债的速度。
除了明面上的债务,还有一个关键命门,就是几年前万达商管和投资者签的对赌协议。
他们承诺在2023年底前完成港股上市,可事与愿违,四次IPO都没成功。
上市失败,就意味着万达要连本带利回购几百亿的股权,这直接引发了和一系列投资者的纠纷。
而且王健林个人名下累计有近5亿的股权被冻结,整个万达系被执行的金额也超过70亿元。
资产被冻,融资渠道自然受阻,现金流就更捉襟见肘。
王健林其实是业内较早嗅到风向变化的企业家。
他在2015年就提出从重资产向轻资产模式战略转型,剥离还是现金奶牛的万达广场,减少固定资产投资,降低运营风险。
这一转型在初期确实见效,2020年至2022年,万达轻资产业务营收从391.34亿增长至493.14亿,尽管只占总资产的4%,却贡献了近50%的收入。
然而,随着债务压力加剧,轻资产转型已难以单独支撑整个集团的现金流需求。
同时在与太盟投资签署新投资协议后,万达商管持有珠海万达的股权比例下降至40%。
虽然万达仍是最大单一股东,但王健林不再拥有对珠海万达的绝对控制权。
王健林的困境,某种程度上也是过去那个依赖高杠杆、快速扩张的房地产时代的缩影。
当行业东风不再,曾经能让猪飞上天的风力,现在却成了行走时迎面吹来的狂风。
因为不逃不躲的还债态度,老王在舆论中反而被不少人视为体面人。
这种评价,在当下的环境里,或许对老王也算是一丝特别的慰藉了。
如今,年逾七旬的王健林依然在奔波,在行业寒冬中的坚守,大约也是一个企业家所坚持的体面与倔强。
如果卖资产还债是场马拉松,王健林已经跑了十年,你们觉得老王能靠轻资产转型翻盘吗?
相关文章
新华社北京10月17日电 题:立短谋长擘画光明未来——习近平经济思想引领新时代经济工作述评之五新华社记者追寻梦想的征途,一程接着一程。1953年—20...
2025-10-18 0
本文仅在今日头条发布,谢绝转载真是没想到,前段时间王健林刚经历了一场限高一日游,结果这还没过多久呢,老王又成被告了!而且原告的背景相当有意思,背后站着...
2025-10-18 2
本文内容均引用权威资料结合个人观点进行撰写,文末已标注文献来源,请知悉10月14日这天,中国率先出手。凡是由美国企业建造、持有、运营的船舶,只要驶入中...
2025-10-18 2
文丨编辑 来科点谱«——【·前言·】——»在中国赚钱往美国花?13年前她搬去美国定居,如今52岁的她反倒选了回国发展,还在短视频平台发了复出视频,可评...
2025-10-18 4
►本文1393字 阅读3分钟声明:本文内容均是根据权威医学资料结合个人观点撰写的原创内容,文末已标注文献来源,为了方便大家阅读理解,部分故事情节存在虚...
2025-10-18 0
文|婚姻咨询师刘洁不是每对夫妻都能相伴到老的,无论你有多么想不通,走着走着就有可能散了。可即便夫妻缘尽,也不一定就会立刻分开。基于现实的因素,比如为了...
2025-10-18 1
在阅读此文之前,辛苦您点击一下“关注”,既方便您进行讨论和分享,又能给您带来不一样的参与感,感谢您的支持!声明:本文内容均是根据权威材料,结合个人观点...
2025-10-18 3
享誉世界的物理学家、诺贝尔物理学奖获得者,中国科学院院士,清华大学教授、清华大学高等研究院名誉院长杨振宁先生,因病于2025年10月18日在北京逝世,...
2025-10-18 5
发表评论