上海各区房价（上海各区房价地图）

景点排名 2025年03月19日 07:00 1 admin

多区降了!上海各区房价出炉!你还差多少买得起一套房?

上海2024年5月新房均价为56761元/m，较上月下降0.12%。嘉定区房价稳定，2024年5月新房均价为47319元/m。浦东区房价环比上月下降09%，新房均价为57851元/m。松江区房价也维持不变，5月新房均价为48848元/m。闵行区房价持平，5月新房均价为68922元/m。

上海各区房价（上海各区房价地图）

嘉定区的房价在5月保持稳定，新房均价为47319元/m，与4月相同。浦东新区的房价则有所下降，5月新房均价为57851元/m，较4月的58488元/m环比下降了09%。松江区和闵行区的房价在5月与4月保持稳定，分别为48848元/m和68922元/m。

嘉定区：1月新房均价47536元/m，环比上月下降0.16%，对于计划在嘉定区购房的人来说，这是一个相对实惠的选择。浦东新区：59839元/m的均价，相较于12月的61086元/m，下降了04%，显示出浦东新区的市场动态。

其中，嘉定区的新房均价从47614元/m降至47536元/m，环比下降了0.16%，浦东区则从61086元/m降至59839元/m，降幅达到04%。松江区和青浦区的房价也有所回调，分别下降了66%和8%。

1、青浦区：过去6年，尤其是徐泾板块，青浦区房价显著上涨，领跑全市。闵行区：闵行区房价强劲增长，梅陇、吴泾、前湾等区域发展迅速，金虹桥、莘庄、七宝等老牌社区保持稳定。崇明区：崇明区房价涨幅相对微弱，涨幅远低于大盘水平，房产可能面临亏损。

2、涨幅王者：青浦与闵行的逆袭在2018至2023年这个时间段，房价涨幅的黑马并非市中心，而是大虹桥规划的受益者——青浦区，尤其是徐泾板块，涨幅惊人。郊区的闵行区紧随其后，梅陇、吴泾、前湾等地段发展迅猛，金虹桥、莘庄、七宝等区域的传统价值也被市场热烈接纳，房价自然水涨船高。

3、黄浦区作为上海的龙头，静安、长宁、徐汇等区则是市中心的核心地带，价格居高。虹口、杨浦、普陀属于第二梯队，价格普遍较市中心有较大折扣。闵行区因发展迅猛，其房价已显著高于嘉定、青浦、宝山等郊区，是唯一均价突破6万的郊区。金山区和崇明区则处于价格低位，单价约等于二三线城市非核心区域的水平。

4、静安区：西藏北路宝珀公寓的房价为112000元/平方米。上海火车站长安天御行政公馆的房价为65000元/平方米。黄浦区：豫园璞玉ONE的房价为130720元/平方米。打浦桥花样年卢湾68的房价为140000元/平方米。淮海中路新天地一品苑的房价为140000元/平方米。

1、上海市的一些偏远区域，如崇明区、金山区和奉贤区，因其位置较远，房价相对较低。在这些区域，可以找到低于2万元人民币一平方米的住宅，这使得它们成为寻求经济实惠住房选择的购房者的理想之地。崇明区位于上海市的东北部，是上海市的一个远郊区域，距离市中心较远。

2、上海买房最便宜的区域主要集中在金山区、奉贤区和松江区。金山区作为上海较为偏远的区域之一，其房价相对较低。该区域的新房均价大约在25000元/平方米左右，相较于上海市中心或其他热门区域，金山区的房价显得更为亲民。

3、答案：上海崇明区的房子最便宜。解释：地段因素：上海崇明区位于上海的北部，与市中心有一定的距离。这使得该区的房地产市场相较于其他更靠近市中心的区域来说较为不活跃。因此，房屋价格相对较为亲民。经济因素：崇明区的经济发展虽然近年来有所增长，但与繁华的市区相比仍有一定的差距。

4、崇明、金山、奉贤和青浦区在上海的远郊区域，这些地区的房价相对市中心较低，但近年来也有所上涨。根据2023年的数据，上海新房市场中，黄浦、静安、虹口、徐汇、杨浦等市中心区域成交均价在10万元/平方米以上，而金山区房价最低，成交均价为26654元/平方米。

5、崇明岛、南汇区是上海房价较为便宜的区域之一。在静安区与闸北区合并之前，静安区是上海房价最昂贵的地区。闸北区曾是中心区的边缘地带，房价相对较低，并在区划调整后，其房价出现了显著上升。普陀区成为市区中房价较为实惠的区域，尽管其中也存在一些价格较高的居住区。

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